所得税、固定資産税の優遇制度

この記事は2025年2月18日に更新されました

複数あるリフォーム関連の優遇制度の中でも適用を受けやすい制度です。
10年以上ローンを組んで行ったリフォームが対象となり、
控除金額も比較的大きいのが特徴です。

控除額の計算は ローン残高（年末時点） × 0.7%（控除率）となり、
算出された金額がむこう10年にわたり適用されます。 借入限度額は2000万円

最大控除額は140万円

申告先：税務署

適用期限は2025年12月31日居住開始まで。

ローン利用の有無に関わらず利用可能

控除額は工事額の10%になります。最大控除額は130万円。

リフォーム後に暮らし始めた年分のみ1年間、所得税から控除されます。

申告先：税務署

適用期限は2025年12月31日までに工事完了までとなります。

適用要件を満たすリフォームを行った場合、
当該家屋に係る固定資産税の減額を受けられます。

所得税の控除と併用して受けることができます。

減額期間：1年間 (工事完了年の翌年度分)

申告期間：工事完了後3か月以内

申請先：市町村

適用期限は2026年3月31日までとなります。