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全面リフォーム|施工事例(京都市東山区)

 

京都市上京区F様邸 古民家を再生、くつろぎの和リビングには掘りごたつ

 
LDK 施工事例 キッチン 施工事例 和室1 施工事例 和室2 施工事例 書斎・玄関 施工事例 廊下・洋室 施工事例 トイレ 施工事例 手洗い器 施工事例 浴室 施工事例 京町家・格子 施工事例 屋根 施工事例
 
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リフォーム施工図面(京都市東山区)

 
京都市山科区 施工事例
 

リフォーム:全面[屋根・外構・内装・キッチン・洗面室・トイレ・浴室](京都市上京区)

 

家族が集う くつろぎ空間に古民家物件改修!

京都市上京区K様 屋根・玄関、キッチン、浴室、洗面、トイレ・内装リフォーム

「子ども達に個室を」とご近所にリビングとして使えるセカンドハウスを探して、長年人の住まない古い家を見つけ、購入前にフジ・ホームに相談しました。

「古民家に詳しく細かい見積りも信頼できる。予算内で直せると決断しました」リフォーム内容が決まり、希望を伝え、次の打合せ時にはプロとしての回答がプランに織り込まれており、「着工後も、納得いくまで細かく相談することができました」。

築年数100年ほか京町家中古物件のご購入のアドバイスお任せください!
古民家再生はフジ・ホームならではの豊富な実績や経験から、お施主様のご希望に沿ったアドバイスいたします!

施工前
 
所在地 京都市上京区
構造 木造2階建て
築年数 約100年
改装範囲 屋根・玄関・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・内装
費用 約1119万
住居人数 5人
使用材料 屋根葺き替え
内装改修
キッチン:LIXIL
浴室:LIXIL
トイレ:LIXIL
洗面台:LIXIL
工事期間 60日
掘りごたつ再生、対面キッチン採用

プランご希望としてキッチンとリビングを一体化したいなど、作りたい形はある程度あり、すぐにプラン提案をしていただき、もともと掘りごたつがあったので、それを活かして、位置も変更し拡大した。

背面の壁がゆがんでいて、そのままだと作業スペースが狭くなるため、キッチンを10cmほど室内側に出してもらい、カップボードは大容量のものを設置、着工後は毎週現場を見て、大工さんと直接相談し、担当の中野さんとはかなり細かくやり取りができた。

施工中
 
アンティークな古家具と合うように全体を古民家風に

以前のキッチンは土間にあり不便でした。キッチンは広く取り、収納も工夫、ダイニングテーブルサイドの掘り込み棚(醤油などの調味料を入れるスペース)を大きさを調整しながらつけてもらった。

リビングに設けた窓は、玄関から直接買物袋やゴミが受け渡しできるように設置。

全体をダークブラウンで古民家風に。
アンティークな古家具と合うよう、砂壁風クロスを採用。キッチンだけイメージを変えたいと思い、シックなグレーのものに。ダイニングは床暖房を入れて暖かく、知人のお家で床暖を体感して採用した。

 
 
屋内駐輪希望のため土間拡張


自転車を2台置きたいため、土間を広げた。
子どもがラグビーをしていて、泥を持ち込ませないように、作業用水栓はもとからあって、残してもらった。 今の家が収納少なくて不便なので、コートなどもかけられる収納を設置。

2Fは高い位置にあったサッシを広げて、バルコニーに出やすくなるよう架け替え、すりガラスに変更したので、視線も気になりません。

庭には透明の屋根をつけて、雨が降っても洗濯物が干せる洗濯スペースに、デッキを敷いて高さを出し、室内と床の高さを揃えて出やすいようにしていただき、便利になりました。段取りよくスタッフや職人さんの対応もよく満足です。

お客様の声:京都市上京区 F様

 
施工後
担当者からの一言

築年数100年程の古民家の全面改修を行いました。
明るく暮らすために、透明よりは白っぽい板のほうが明るくなることをご提案して、屋根や窓は半透明のものを多く採用しました。
コスト観点から階段はそのまま、2階も大きく形は変えておらず、不便を解消した間取りをご提案をさせていただきました。施工後のお引渡しで、感謝のお声をいただけて良かったです。

 
 
 
 
 
 
 

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