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Caseリフォーム施工事例

古民家を再生、くつろぎの和リビングには掘りごたつ

京都市上京区F様邸

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    リビング

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    キッチン

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    テラス

住所
京都市上京区
物件概要
木造2階建て
築年数
約100年
居住人数
2人
リフォーム箇所
屋根・玄関・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・内装
使用材料
屋根葺き替え
内装改修
キッチン:LIXIL
浴室:LIXIL
トイレ:LIXIL
洗面台:LIXIL
工事費用
約1119万円
工事期間
約60日

お客様の声

「子ども達に個室を」とご近所にリビングとして使えるセカンドハウスを探して、長年人の住まない古い家を見つけ、購入前にフジ・ホームに相談しました。

「古民家に詳しく細かい見積りも信頼できる。予算内で直せると決断しました」リフォーム内容が決まり、希望を伝え、次の打合せ時にはプロとしての回答がプランに織り込まれており、「着工後も、納得いくまで細かく相談することができました」。

見取り図

京都市上京区F様邸 全面リフォーム
施工前
京都市上京区F様邸 全面リフォーム
施工後

掘りごたつ再生、対面キッチン採用

プランご希望としてキッチンとリビングを一体化したいなど、作りたい形はある程度あり、すぐにプラン提案をしていただき、もともと掘りごたつがあったので、それを活かして、位置も変更し拡大した。

背面の壁がゆがんでいて、そのままだと作業スペースが狭くなるため、キッチンを10cmほど室内側に出してもらい、カップボードは大容量のものを設置、着工後は毎週現場を見て、大工さんと直接相談し、担当の中野さんとはかなり細かくやり取りができた。

京都市上京区F様邸 全面リフォーム

アンティークな古家具と合うように全体を古民家風に

以前のキッチンは土間にあり不便でした。キッチンは広く取り、収納も工夫、ダイニングテーブルサイドの掘り込み棚(醤油などの調味料を入れるスペース)を大きさを調整しながらつけてもらった。

リビングに設けた窓は、玄関から直接買物袋やゴミが受け渡しできるように設置。

全体をダークブラウンで古民家風に。
アンティークな古家具と合うよう、砂壁風クロスを採用。キッチンだけイメージを変えたいと思い、シックなグレーのものに。ダイニングは床暖房を入れて暖かく、知人のお家で床暖を体感して採用した。

京都市上京区F様邸 全面リフォーム

屋内駐輪希望のため土間拡張

自転車を2台置きたいため、土間を広げた。
子どもがラグビーをしていて、泥を持ち込ませないように、作業用水栓はもとからあって、残してもらった。 今の家が収納少なくて不便なので、コートなどもかけられる収納を設置。

2Fは高い位置にあったサッシを広げて、バルコニーに出やすくなるよう架け替え、すりガラスに変更したので、視線も気になりません。

庭には透明の屋根をつけて、雨が降っても洗濯物が干せる洗濯スペースに、デッキを敷いて高さを出し、室内と床の高さを揃えて出やすいようにしていただき、便利になりました。段取りよくスタッフや職人さんの対応もよく満足です。

京都市上京区F様邸 全面リフォーム

施工写真全面(京都市上京区)

リフォーム施工前
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リフォーム施工中
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リフォーム施工後
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担当者の声

築年数100年程の古民家の全面改修を行いました。

明るく暮らすために、透明よりは白っぽい板のほうが明るくなることをご提案して、屋根や窓は半透明のものを多く採用しました。

コスト観点から階段はそのまま、2階も大きく形は変えておらず、不便を解消した間取りをご提案をさせていただきました。施工後のお引渡しで、感謝のお声をいただけて良かったです。

  • 藤山
    営業担当
    藤山 晋司
  • 中野
    工務担当
    中野 浩志