Caseリフォーム施工事例

築百年の京町家を自然光あふれる理想のリノベーション

京都市下京区U様邸

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    屋根

住所
京都市下京区
物件概要
木造2階建て
築年数
約100年
居住人数
2人
リフォーム箇所
外壁・屋根・玄関・浴室・洗面室・トイレ・内装
使用材料
屋根葺き替え
外壁サイディング
内装改修
キッチン:ラクシーナ
浴室:オフローラ
トイレ:アラウーノ
洗面台:ウツクシーズ
(以上すべてパナソニック)
床暖房:ツツミ
工事費用
約1575万円
工事期間
約40日

お客様の声

祖父から譲り受けたのは築百年の京町家。伝統を残したいと考えてリフォームを決めて、京町家の実績豊富なフジ・ホームに現地調査を依頼。

元は長屋だったため窓が少なかったが、京都の夏の風通しを考慮して8ヶ所の窓を新設・移動。複層ガラスをさらに二重にしたので、「閉めると暖かくて静か。防犯面も安心です」。基礎の入れ直しや屋根の葺き替え、耐力壁の増設など基本性能は手厚く。檜の手すりや外観を印象づける格子など、大工さんや建具屋さんの手づくりも加えて、次の百年を快適に暮らせそうな京町家に生まれかわりました。

今では自然光あふれる理想の住まいに癒されます!

見取り図

京都市下京区U様邸 全面リフォーム
施工前
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施工後

お施主様プランイメージをカタチに

キッチンの位置は何度も変更。 「壁付けにしましたが、収納豊富なので散らからず、LDが広く使えてよかったです」。

キッチンを囲む垂れ壁は油はねしないよう工事中に追加してもらいました。

大工さん手づくりの檜の手すりがある和モダンな階段は一番のお気に入りです!

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和室に広いバルコニー設置、洋室の窓はオリジナル

和室を寝室に。「押入は工事中に大工さんに広げてもらいました」。広いバルコニーを増設し、洗濯物や布団がゆったり干せる。
縁側に提案した室内物干しは「急な雨でも慌てません!」とU様に大満足いただきました。

また、洋室は、大きな窓とウォークインクローゼットを設置しました。窓の手すりはオリジナル。大きな家具を直接搬入できるよう取り外しが可能に施工しました。

利便性が高く快適で、年中気持ちよく過ごせる空間が完成しました!

京都市下京区U様邸 全面リフォーム

外観以外も雰囲気を残して

書斎は、エアコンのために3cm天井を上げている。
外観はできる限り雰囲気を残して、自ら古い梁を磨きました。

傷んだ窓も再生して、「古いものの良さや味わいを蘇らせてくれました」担当の野間さんや監督の中野さんのレスポンスが早くて助かりました。
二重窓にしているため、閉めると寒さを逃さないことはもちろん、とても静か。好きな絵を飾る場所ができて嬉しい。玄関・書斎。今後は和室の床の間にも飾りたい。広い空間はゆったりできて良い。リビングの広さはもちろん、階段もゆったりしている。細かい部分まで自分のやりたいようにできたので満足しています。

工事が始まってからは、毎週土曜に自分が行くのを待っておいてくれて、監督中野さんや大工さんと細かい調整など納得できるまで直接相談できた。図面だけではなかなかイメージ出来ないことが多く、現場で話せるのは良かった。

京都市下京区U様邸 全面リフォーム

施工写真全面(京都市下京区)

リフォーム施工前
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リフォーム施工中
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リフォーム施工後
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担当者の声

古民家再生でのご提案は京都ならでは、既存のものをいかしたご提案をさせていただきました。耐震・省エネ・バリアフリーのご提案は得意とさせていただいてますので、お施主様のご要望には即対応を心がけており、レスポンスの早さにご満足いただき、お施主様の喜びが最高の幸せでございます。 今後ともよろしくお願いいたします。

  • 野間
    営業担当
    野間 庸仁
  • 中野
    工務担当
    中野 浩志