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平成30年度のリフォーム支援制度 税金以外にも活用しましょう

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平成30年度のリフォーム支援制度 に注目をしよう!

平成30年度のリフォーム支援制度 お金の計算
耐震など災害対策やバリアフリーのためなど住みよい住環境を作るためのリフォーム支援制度を前回ご紹介しました。

リフォームの支援制度は、税金だけではありません。
税金での支援制度だと、税金の還付を受けられないくらいの納税額の方など、支援漏れが沢山出てきてしまいます。
そこで、税金以外での支援制度がたくさん作られました。

今回は、そのなかで、京都で紹介されている一部を取り上げさせて頂きます。
このブログでは京都でのリフォーム支援制度をご紹介させていただきますが、必ずお住まいの自治体にも支援制度がありますので、これを参考に是非ともお問い合わせ下さい。

 
 

どれだけ活用できるか?数多くのリフォーム支援制度

平成30年度のリフォーム支援制度 制度を考えてみよう
ご紹介の通り、税金以外にもリフォーム支援制度は数多くあります。
下記に紹介させていただいております支援制度は、国のものと京都で受けられるものです。
各自治体に、これに似た支援制度がありますので、ご興味を持たれた方は、是非ともお問い合わせ下さい。

 

その他のリフォーム支援制度~長期優良住宅化リフォーム推進事業~

長期優良住宅化リフォーム推進事業とは、住宅の性能を上げて、さらに3世代同居を可能にする工事を行うリフォームです。

現在核家族化をしている家族環境に置いて、お互いの生活の手助けや家族間の関係向上など様々な試みがなされています。
親の介護をしやすい住環境づくりや、孫の世話をしやすい環境づくりなど、理由はさまざまです。

そのために生活環境を整える必要がありますが、そのためのリフォームは大規模なものになり、家族間の負担が非常に大きくなります。
そこで、安心して生活していく環境を整えるために、長期優良住宅化リフォームに関する支援制度を行っています。

長期優良住宅化リフォーム支援制度を活用することで、負担を軽くして3世代同居を実現するお手伝いをします。

長期優良住宅化リフォーム支援制度については、詳しくはこちらを御覧ください。
長期優良住宅化リフォーム推進事業について

 

その他のリフォーム支援制度~高齢者向け返済特例制度~

高齢者向け返済特例制度とは、満60歳以上の高齢者の方が自ら居住する住宅にバリアフリー工事または耐震改修工事を施すリフォームを行う場合に行われる支援制度です。

バリアフリーなどのリフォーム改修には多額なお金がかかります。
ですが、必ずしもみなさんがリフォームをするお金を持っているもしくは返済できる収入があるわけではありません。

その際に、この制度を活用することで、生存時は利息だけの支払いでよくなる制度です。
元金は、亡くなられた時に一括で支払うことになります。

例えば、1000万円のリフォーム改修をしたとしますと、生存時はその金利だけ支払うことになります。
亡くなられた時に、遺族の方が生命保険や資産の売却などで返済に当てるとというものです。

このように、現在の生活に負担をかけずにバリアフリーなどのリフォームが出来るようになります。

高齢者向け返済特例制度については、詳しくはこちらを御覧ください。
高齢者向け返済特例制度

 

その他のリフォーム支援制度~住宅ローン フラット35~

CMなどでよく耳にされているかと思います。

住宅ローンは多くは、年数が経つとその経済状態によってローン金利が変動していくものです。
ですが、フラット35は、契約期間中ずっと同じ金利で借りることが出来ます。
同じ金利で借りられるということは、それだけ計画的にお金を返すことが出来て景気に左右されないことを意味します。
このように、支払いやすい環境をつくるのが、フラット35です。

このフラット35は、新築の住宅を建てるときや住宅購入など以外にも、リフォームのときにも使うことができます。
条件はありますが、それを活用することで、計画的に返済ができるリフォームをすることが出来るようになります。

住宅ローン フラット35については、詳しくはこちらを御覧ください。
住宅ローン フラット35

 

その他のリフォーム支援制度~太陽光発電システム設置補助金制度~

太陽光発電システム支援制度については、過去に国が推進していた事業でした。
現在は、すでにその制度は終わっていますが、自治体によって、継続して行われているものがあります。

例えば、京都市でも補助金が受けられたりします。

下記のリンクからは京都の支援制度についてのご説明をさせて頂きますが、お住まいの自治体に是非お問い合わせ下さい。

太陽光発電システム設置補助金制度については、詳しくはこちらを御覧ください。
太陽光発電システム設置補助金制度
 

その他のリフォーム支援制度~平成30年度 京都市既存住宅省エネリフォーム支援事業~

この制度は既存の住宅の省エネ化を推進する目的の支援制度です。

省エネをするからといって、かならずしも新築ではないといけないわけではありません。
既存の住宅を活用し、省エネ効果の非常に高いリフォームを行うことによって、快適な生活環境を手に入れることができます。

この省エネは住んでいる環境の改善だけではなく、エネルギー消費量の削減につながることで、社会全体にもいい影響を与えます。
そこで自治体は、この省エネ化事業に対して補助金を出すことになりました。

下記のリンクからは、京都での助成金についてご説明していますが、ぜひお住まいの自治体にも問合せて下さい。

平成30年度 京都市既存住宅省エネリフォーム支援事業については、詳しくはこちらを御覧ください。
平成30年度 京都市既存住宅省エネリフォーム支援事業
 

その他のリフォーム支援制度~京都府木造住宅耐震改修助成制度~

この支援制度は、木造住宅の耐震改修に対して、自治体が補助をする制度です。

日本の現在の耐震基準が施行されたのが、昭和56年6月1日です。
それ以前、5月31日までの基準で作られた住宅は、現在の災害規模に耐えられないとみなされています。

ただ、昭和56年5月31日以前に建てられた住宅は日本に多くあります。

そこで、自治体単位で、そういう住宅の耐震化工事対して補助を出すことで、安全な住宅へのリフォームを推進することになりました。
制度は自治体により変わりますので、自治体にお問い合わせ下さい。

京都府木造住宅耐震改修助成制度については、詳しくはこちらを御覧ください。
京都府木造住宅耐震改修助成制度

 

その他のリフォーム支援制度~まちの匠の知恵を活かした京都型耐震リフォーム支援事業~

この助成制度自身は、京都の独自性に基づいた助成制度です。

京都には京町家に代表される伝統建築が数多くあります。
その伝統建築も何もしなければ、災害の被害に巻き込まれます。
ならば新しい建物に変えてしまえばいいじゃなかという話になるのですが、何でもかんでも変えていくと、京都らしい町並みが壊されてしまう恐れがあります。

そこで京都では、京町家などの伝統家屋をそのままに住環境の向上を行う事に補助金を出すことにしています。
合わせて、京町家そのものの住環境が向上することで、資産価値が生まれ、後世に安全に京町家が引き継がれることになりました。

京町家の耐震リフォームだけではなく、土塀などの修復や新設にも補助金が出ることになりました。
この制度の活用で一棟でも多くの伝統家屋が引き継がれることを願って止みません。

まちの匠の知恵を活かした京都型耐震リフォーム支援事業については、詳しくはこちらを御覧ください。
まちの匠の知恵を活かした京都型耐震リフォーム支援事業

 
 

リフォーム支援制度を使って安全な住まいにするのは、あなたの決断です

平成30年度のリフォーム支援制度 制度を利用するもしないもあなただ次第です
ここまで数多くのリフォーム支援制度をご紹介してきましたが、その制度を活用してリフォームをするもしないも、その人次第になります。

・制度を知らなかった
・お金がもったいないからリフォーム出来ない

など、知っていれば自分自身の助けになる制度を活用していくことは重要になります。
このリフォーム支援制度が、実は日本全国にたくさんあり、日本が国を上げて、耐震・対災害、そして後世に伝えられる住みよい住宅の建築や改築を推進していることが広まって行ってくれればと思います。

お住まいのリフォームについて、京都・滋賀ならフジホームまでご相談下さい。
24時間お待ちしております。
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お得な 税金のリフォーム支援制度 についてご紹介します

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【 税金のリフォーム支援制度 ~リフォームで税金が安くなるってご存知でしたか?】

マンションや一軒家を購入した場合に、税金の控除を受けられるのを知ってる方は多くいらっしゃるかと思います。

それが『購入』だけじゃないという事をご存知でしたでしょうか?

今、住まいに関する優遇制度や助成金が数多くあります。
一つには、伸び悩む新築件数に対して、既存住宅のリフォームを活発化して住み続けれる住まいの流通を多くしようという試みがあります。
『家の資産化』と言われるものです。
今まで家は、建てたら年数の経過とともに価値が0円になるものだと言われてきました。
それをリフォームなどで家そのものを強固かつ安全なものにして、市場に売買しやすい環境を整えようというものです。

もう一つは、省エネ対策やバリアフリーなど、居間住んでいる人への生活の質の向上です。
居間まで住んでいる家に手を加える事で、新しく立て直す負担を軽くして、健康的にかつ経済的にも負担のないように生活をしていけるようにしようと支援をしています。

さらに、震災や災害に強いリフォームも推し進められています。
いまだ耐震基準に満たしていない家やマンションなど多くあります。
それらの建物に対して、地震などが起こった時に被害が出ないよう改修をするための補助をしています。

このように、現在リフォーム・改修に対しての補助が充実しています。
それらは数多くありますが、今回は日本中どこでも対象となる税金面での支援制度についてご紹介します。

 

 

【リフォームで受けられる税額控除】

 税金のリフォーム支援制度 契約締結
リフォームで受けられる税金面での支援制度は、『確定申告などでお金を返してくれる』というものです。
生活の負担を軽くすることで、リフォームへの意欲を駆り立てて、さらに快適な住まいでもっと社会生活を頑張ってほしいというものです。

もちろん、耐震リフォームなど安全に暮らしていくためのものも含まれます。
実際、どの様な税金面での優遇制度があるのか確認していきましょう。

 

・所得税控除~住宅ローン減税~

住宅ローン控除は、みなさんよく知っていらっしゃる税金面での優遇ですね。
こちらは、マンションや一軒家を購入した際に必ず不動産屋さんから言われます。

これはリフォームでも同じように受けられます。
条件は以下のようになります。

・自分が住む事
・所得が3000万以下であること
・ローンでリフォームをしていること
・ローン期間が10年以上であること
・リフォーム後の床面積が50平米以上、で居住スペースがその半分以上あること
・施工後半年以内に住み始めて、年末まで住むこと。
・工事費が100万以上であること

この様な条件をクリアすればリフォームでも住宅ローン控除が購入したときと同じように受けられます。

 

・所得税控除~ローン型減税~

ローン型減税というのは、ローンでリフォームした時に、受けられる控除です。

工事の種類は、
・バリアフリー
・省エネ
・同居改修
・耐久性向上
など有ります。

ただ、住宅ローン減税とは違う制度なので、5年以上のローンが対象で控除額には限度額があります。

住宅ローン減税と同一工事の投資型減税とは併用できません。

 

・所得税控除~投資型減税~

こちらは、ローンをしていなくても受けられる減税の制度です。

こちらも、住宅ローン減税や同一ローン型減税との併用は出来ませんが、
耐震工事の場合のみ併用が出来ます。

こちらの減税は、リフォーム後に暮らし始めた1年分のみです。

工事の種類は、
・バリアフリー
・省エネ
・同居改修
・耐久性向上
など有ります。
基本的には、ローン型減税と同じになります。

 

・固定資産税減税

固定資産税減税は、リフォームをした年の翌年の固定資産税が減税になります。
固定資産税減税は、他の減税制度と併用が出来ます。

金額や工事・出来上がった住まいの状態によりまちまちですが、1/3か2/3の減額を受けられます。

工事の種類は
・省エネ
・バリアフリー
・耐震改修
・長期優良住宅化
などあります。

長く住み続ける為の改修をすると減税の対象になるということになります。

 

 

【リフォームをしたら、確定申告をお忘れなく】

今回の税制上の優遇につきましては、弊社のリフォーム支援制度のページにまとめさせていただきました。
合わせてご覧頂ければと思います。

リフォーム制度のご紹介~税制上の優遇制度

税制上の優遇制度を受けるためには、手続きが必要です。
必要な書類は、契約を締結する際にもらうことが出来ます。

リフォーム内容によって出来るものと出来ないものがありますので、リフォームの際にはご確認をしてみて下さい。

活用できる優遇制度で、お手軽にリフォームをすることで、快適な生活を送れるようご協力させて頂きます。

 税金のリフォーム支援制度 納税

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フローリングリフォーム をする時に役に立つ床材の特徴

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フローリングリフォーム する時に考えること

住まいを フローリングリフォーム する時に考える事5
フローリングリフォーム をする時に、どの様な事を考えていらっしゃいますか?

・どんな種類の板を使おうか
・どの部屋をフローリングにしようか
・フローリングはどのくらいもつのか

ということではないでしょうか。

フローリングの部屋に変えるということは、今までの生活スタイルを変えるということになります。
畳の部屋をフローリングに変えたり、硬いフローリングをクッション性の高い柔らかいものに変えたり、より快適性を上げるために防音性の高いフローリングに変えたりと、目的も様々です。

そのフローリングのリフォームの為に、『どういう床材がその目的に適しているか』を考える必要があるでしょう。

今回は、フローリングリフォーム為の床材を考えて頂き、これからのリフォームのお役に立てれればと思います。
 
 

フローリングリフォーム のための材料について

フローリングの床材は数多くあります。
その中で、何が一番いいと言うのは、ありません。

床材の特徴を知った上で、自分の生活もしくはこれから送るだろう将来の生活を描きながら選ぶのが良いでしょう。
今回は、フローリングリフォームの為の床材の種類をご紹介します。

ただ、素材の種類ではなく、床材のタイプを書いています。
タイプ別に特徴があり、それ合わせた生活を送ったり目指したりする事ができます。

 

無垢フローリング

住まいを フローリングリフォーム する時に考える事8
無垢フローリングは、一本の木から加工した床材で、つなぎ目が無いのが特徴です。

肌触りが柔らかく、自然の風合いを感じられることから、自然志向の方に好まれます。

さらに、湿度を調整する作用もあります。
自然に湿気を取り込みますので、お住まいの空気を快適にするお手伝いをしてくれます。

ただ、無垢のフリーリングは一般的に傷付きやすい特徴があります。
あと経年で収縮をしてしまう事があるため、ばらつきなど発生しやすくなります。

現在、その様な傷つきや収縮に対応する加工をした無垢フリーリングも登場しています。
素材をよく選んでご利用下さい。

無垢フローリングについては、こちらをご覧いただき、参考にして下さい。
無垢フローリング:WOODONE
 

合板フローリング

合板フローリングは、複合フローリングとも言われ、特徴の違う複数の合板を重ねて圧着したあとに天然木の薄板などを貼り付けたフローリング材です。
いろいろな板を組み合わせている事から、無垢フローリングよりも安価なものが多いです。

あといろいろな特徴の板を張り合わせていることから、傷やよごれ、そして経年の収縮などに強く家中のどの部屋にも使うことができます。

ただ、素材的に堅いものが多く、風合いが整いすぎているため、自然で柔らかい雰囲気は出にくいものになってます。

いろいろな特徴の板を合わせることから、遮音性や耐久性に優れ、マンションなどのフローリング材として使われたり、床暖房による温度差にも耐えられるため仕上材として使われることも多くあります。

例えば、家で大きな生活音を出しがちになる小学校高学年以上の子供をお持ちのご家庭など最適でしょう。
ますます大きくなる子供はその強くなる力に合わせて、普段の生活の音も大きくなっていきます。
騒音トラブルを防いで、お互いに快適な生活をおくるためにも合板フローリングは最適です。

 

パーティクルボード(チップボード)

住まいを フローリングリフォーム する時に考える事7
パーティクルボードは、木のチップなどを接着剤と混ぜて熱圧をかけて成形した床材です。
チップボードとも呼ばれています。

いろいろな硬さのパーティクルボードが作られているため、家具材等を初め家床材などの建築資材や家電機器の防音ボードとしても使われています。

パーティクルボードは建築資材としては、合板よりも堅いものが登場し、その活躍の幅を広げていっています。
頑丈な家造りに使える素材です。

チップから作るため、いろいろな特徴を兼ね備える事ができます。
へこみやイスのキャスター、ペットなどの擦り傷にも強く、表面の加工が堅いものも多く美しさが持続します。
補修の手間も省けるところなども、現在人気の一つになっています。

例えば、子どもが巣立ったあとの我が家を車椅子を使うようなバリアフリーに変えたり、家中快適な温度で過ごすための床暖房などの設置を行うときにも使えます。

パーティクルボードの可能性はまだまだ広がっています。

パーティクルボードにつきましては、こちらを御覧頂いて、ご活用下さい。
フィットフロアー:Panasonic
 

ウッドカーペット

住まいを フローリングリフォーム する時に考える事2
ウッドカーペットは、木をつなぎ合わせたカーペットで、手軽に部屋をフローリングに変えることができます。

天然木のカーペットの他、柔らかい素材のカーペットやコルクのカーペットなどもあります。
大きな工事を必要としないため、賃貸でお住まいの方のフローリングリフォームに活躍中です。

湿気やカビ等の問題もありましたが、技術の発達で抗菌作用や調湿の作用も加わり、より快適な生活空間を作ることが出来るようになりました。
大規模なリフォームは・・・という方に、ウッドカーペットはおすすめです。

 

クッションフロア

住まいを フローリングリフォーム する時に考える事6
クッションフロアは、クッション性の高い床材で、その柔らかさからかハサミなどで加工がしやすい素材です。

大きさを自分で決めて使うことが出来ることから、DIYでの需要が増えていってます。

生活する上での耐久性が充分兼ね備えているものが登場し、介護のリフォームや小さな子どものいる世代での活用が活発化しています。
そのほかに無い柔らかさが、よちよち歩きの赤子や、身体が不自由になったご老人のもしもの事故の時の怪我を防ぐのに役に立ってます。

 
 

フローリングにリフォームをして新たしい我が家に

このように、フローリングリフォームのための床材といっても種類が多岐にわたります。
今の生活やこれから送る生活に合わせて、ふさわしい床材を選ぶことで、生活の質を上げる事ができるようになります。

楽しい我が家をもっと楽しく過ごすために、フローリングリフォームの時に床材の事についてかんがえてみませんか?

住まいを フローリングリフォーム する時に考える事1

 
 
 
フローリングリフォームにつきましては、京都・滋賀なら、フジ・ホームへご相談ください。
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【外国人が驚く】日本人なら知っておくべき最新 トイレ の性能

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【日本に来る海外旅行者が最初に驚く日本の トイレ 空間】

日本のトイレのここがすごい1
日本に旅行に来る外国人の方が、まず最初に驚くものがあります。

それは、食事でも街並みでも『おもてなし』でもありません。

それは『日本のトイレ空間』です。
この話はよく耳にすると思います。

・便座が温かい
・洗うシャワーが出る
・”トイレ”の匂いがしない

などなど、現在のトイレ空間の話を聞き出すと、限りなく出てきます。

 
ですが、実際日本人はその『日本のトイレ』についてどのくらい知ってるのでしょうか。
意外と、『自分の家のトイレ以外、認識がない。むしろ家のトイレもそんなにも』という人が多いのではないでしょうか。

今回の記事では、『海外の人が驚く日本のトイレ空間』について書いていこうと思います。

トイレ(主に便器)は、キッチンや浴室と並ぶ『水回り3点セット』の代表的な一つです。
キッチンや浴室と同じように、快適にするための最新トイレの機能を確認してみましょう。

 

【日本人も詳しく知らない?最新型の トイレ のここがすごい】

日本のトイレのここがすごい2
日本の便器の機能については、CMで大手メーカーが流しているものをよく知っていると思われます。
ですが、その機能も、今のトイレ全体の機能の一部でしかありません。

いまだイメージがあると思います。

『トイレの中は、においがきつくて、冷たくて、寒い所』

現在の便器は、トイレの空間までも変える機能が盛りだくさんです。
どんな機能があるか、見てみましょう。

 

・便器に汚れがつかないコーティングが、すごい!

『いやな家事』の中で、常にトップランクに位置されるのが『トイレ掃除(便器掃除)』です。

基本的に、トイレそのものがきれいな空間でないことと、2013年の小林製薬さんのアンケートで『しても気づかれない』ため、モチベーションが上がらない家事でもあります。

(参考:主婦が嫌いな家事&やっても夫に気付かれない家事 ともに第1位は トイレ掃除

そこで、最新型の便器はその仕事を一つ減らす機能つけられました。
トイレ掃除用具で便器をゴシゴシこすらなくてもよく、メーカーによっては『100年間汚れが付かない』という耐久性も誇るものも出てきています。

最初から汚れが付かなければ、家事が一つ減ることにもなりますし、その快適さが続くことにもなります。
まさに『触りたくないものを最初からなくす』という画期的な機能です。

 

・水流が勝手に汚れを落としてくれる機能が、すごい!

いつまでもきれいなトイレ空間が続くという意味ではこちらも非常に優れた機能です。

『汚れが付かないといっても、やはり洗わないと不安』

ということも考えられるでしょう。
汚れが付かないコーティングの上に、『水流での洗浄性能が格段に高い』ということも加えると、もう、便器の中は掃除をしなくていいのでは?とさえ思ってしまいます。

実際、その洗浄性能の高さで、常にきれいなまま。

「コーティング+洗浄性能の高い水流」が現在の代表的な便器の形といえるでしょう。

 

・空気の壁や科学の力で除菌・脱臭をするトイレの最新機能が、すごい!

日本のトイレのここがすごい3
トイレが嫌な理由に『トイレのにおい』も挙げられます。

日本のトイレ空間はそのにおいやにおいの原因となる菌にまで対策をしています。

例えば、便器内に空気の壁を作り、においが拡散しないようになっています。
結果、トイレの中の空間ににおいが立ち込めず、ほかの部屋に漏れることもありません。

さらに、便器に空気清浄機をつけているものもあります。
空気中にイオンを放出するとこで、便器内だけではなくトイレの空間そのものも清潔に保つことができます。

便器が汚いものを押し込める対象から、トイレ空間そのものをきれいにするものへと変貌を遂げています。
最新式の便器は家電と言っていいくらいの性能を示すようになっています。

 

・もはや節水や節電が当たり前なくらいに、すごい!

日本の技術発展は、『節約』なくして語ることはできません。

以下の少ないもので、今まで以上の性能を発揮するかがカギになってきました。

便器やトイレ空間も例外ではなく、節水や節電の機能を進化させ続けてきました。

どのくらい変わっているかといいますと、20世紀に造られた『従来品』よりも、節水効果が73%発揮されてます。
つまり、従来型の便器よりも、2/3以上少ない少ない水で便器を流すことができるようになったということです。

さらに電気で言いますと、発熱便座た温水シャワーなど電気を使うところが多くあります。
こちらも、20世紀に造られた従来品よりも75~6%省エネになりました。
つまり、2/3以上少ない電力で、温かい便座と温かい温水シャワーを得ることができています。

現在は、その節水・節電状態からさらに節約する機能が追加されています。
最新型の便器はますますエコロジーでエコノミーになっていってるのです。

 

・便器を使うための動作がどこまでも自動化されて、すごい!

最新型の便器は、手で触れなくても勝手に動く自動化が進んでいます。

例えば、人が入ると勝手に便器の蓋が開きます。
海外の方はこれに非常に驚かれると言われます。
『日本のトイレは生きているのか!?』
そう感想を残している事もあります。

用を済ませて立ち上がると自動的に便器洗浄されるものもあります。
レバーを引くこともありません。
リモコンのボタンを押すこともありません。
勝手に洗浄をしてくれるのです。

他に、温水シャワーのノズルを自動で洗浄をしたり、暗いトイレ空間の中で便器の中を照らす機能もあります。

人が手をかけないことで、腰への負担や掃除の負担の軽減になります。

最新型の自動化は、人の生活にもやさしい自動化なのです。

 

【 トイレ は『いつもいない場所だから』その必要な時間が快適になるようにしましょう】

トイレ空間という場所は、ダイニングや寝室と違い、何時間もいる場所ではありません。

実際に用をたすときにしか行きません。
ですが、みなさん必ず使用をします。

そんなトイレ空間が家の中で唯一不快なところのままで良いのでしょうか。

健康的な生活を続けていく上で、トイレの空間は重要です。
トイレの空間を清潔に保つことで、防げる病気もあります。

そんな大切なトイレ空間ですので、これを機会にもう一度見つめ直してみませんか?
一人で生活されている方も、ご家族で使われている方にも、トイレという空間は快適であるほうが良いのですから。

日本のトイレのここがすごい4

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まちの匠の知恵を活かした京都型耐震リフォーム支援事業を活用しよう

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※この記事は、2018年4月14日に公開しました。

 

【『まちの匠の知恵を活かした京都型耐震リフォーム支援事業』を活かして住まいを修繕しよう】

京都市では、平成30年4月9日 平成30年度の『まちの匠の知恵を活かした京都型耐震リフォーム支援事業』の受付を開始しました。この補助金は、木造住宅の耐震化を加速的に進めるため,耐震化を支援する様々な事業のうちの一つです。
 
この補助金は、京都に多い伝統構法建築の修繕や耐震化工事などに重点を置いた補助金です。
例えば、土壁の新設や修繕、町家等の屋根の軽量耐震対策、防災シェルターの設置等に補助金が出ます。

これによって、工事をしやすい環境をつくり、少しでも安全な京都の街にしようという、そういう補助金です。

 

【『まちの匠の知恵を活かした京都型耐震リフォーム支援事業』申請の注意点】

この補助金では注意が必要です。

まず、補助の対象要件をすべて満たさないといけません。
条件というのは以下の4つです。
(1)建物の所有者又は居住者であること(所有又は居住予定者を含む)
(2)京都市内の昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅又は京町家等(一戸建て,長屋又は共同住宅)
(3)店舗等を兼ねる住宅の場合,居住部分の床面積が延べ面積の2分の1以上のもの
(4)現に居住の用に供している住宅又は補助事業の完了後速やかに居住の用に供する住宅
基本的に、『その家で、人が住んでいる』事が条件となります。
京都市在住でしたら、ご自身の住まいがどの様な住まいか、これを機会に再度確認して見るのもいいかと思います。

つまり、補助金は家の修繕とあるのと同時に、人が暮らしやすい環境を作るためのまちづくりと言うことが言えます。
その条件を満たしているならば、事前に交付申請を行い、対象となることが出来ます。
 
その他の内容につきましては、京都市のホームページからご確認をしてください。
その他詳細な手順など、分かりやすく記載されています。

【30年度】まちの匠の知恵を活かした京都型耐震リフォーム支援事業

 

【お住まいの自治体にリフォーム補助金があるか相談してみましょう】

なお他に、京都市では、
木造住宅及び京町家等耐震改修助成事業
分譲マンションへの耐震化補助制度
特定既存耐震不適格建築物への耐震化補助制度
などがあります。
 
今住んでいらっしゃるお住まいが、昭和56年5月31日以前に建てられた場合は、一度お近くの役所等にご相談下さい。
きっと、これからの生活の安全に役に立つことでしょう。

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