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【京都】U様邸 古民家再生リノベーション施工レポート

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こんにちは。
フジ・ホーム システム部です。

本日はもう1件古民家再生リノベーションをご紹介します。

施工前の様子はこちら。一般的な古民家の和室です。
【京都】U様邸 施工レポート|京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

本日は解体が始まり、1階部分は半分ほど解体されています。
もちろん手作業で行っていますので、さすがの職人さんも
すこしお疲れの様子です。
【京都】U様邸 施工レポート|京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

2階へ上がると、雨漏りの被害があったのでしょうか、
床・壁のしみと畳の腐蝕が目立ちます。
【京都】U様邸 施工レポート|京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

そして階段なのですが、ぎしっと一歩足を踏み込むと、
なんともいえない軋み音が・・・!
【京都】U様邸 施工レポート|京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

シロアリ被害があったそうで、階段の内部がすかすかになって
しまっているのでしょうか、足を置く場所によって少し音が
異なっていました。

まずは土台をしっかり直して補強することが大切です。
そしてその後、最新の設備を導入しますので、ふたたび長く
暮らせるお家になります!

解体作業が終盤に差し掛かっていますが、床・壁も取り除かれた
状態になっていました。

こちらは工事前の状態です。
先日までは職人さんが一枚一枚床材をはがしたり、こつこつと
解体を進めていました。
【京都】U様邸 施工レポート No.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

本日はドアをあけるなり、風通しがよくいつもより明るい・・・
そうです、現在1階部分は壁がないのです。
【京都】U様邸 施工レポート No.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

U様邸は、柱や骨組み部分だけを残し、内外部をすべて作り変える
スケルトンリフォームの真っ最中!
シロアリの被害もありましたので、それらの問題も一気に解決します。
【京都】U様邸 施工レポート No.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

築年数の経過したお家の場合、部分リフォーム後に新たな補修箇所に
気づき小さな工事を繰り返しコストがかかってしまうということも
ありますよね。
スケルトンの状態に解体して作り直すことで、好みの間取り、
内装にできる以外にも断熱施工や古い配管の交換なども同時に施工できます。

と、いうことは・・・施工内容にもよってきますが、トータルコストの削減
つながりますね!

古民家再生リフォーム真っ最中のU様邸では、本日も着々と
工事が進み、まさに一度解体したゼロ状態からの再生中です!
【京都】U様邸 施工レポート No.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

先日は床もすべて取り払った状態でしたが、現在は土台を
作っている最中です。
床下にはシロアリ被害もありましたが、こうして土台から
すべて作り変えているので、不安がなくなりますね。
【京都】U様邸 施工レポート No.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

レポートNo.01でご紹介させていただいた際には、老朽化して壁や床が
ぼろぼろで状態が特に悪かった二階部分も基礎から作り直しています。
職人さんは窓枠を作っている最中で、細かく部位の採寸をしながら
基礎の木材を裁断されています。
【京都】U様邸 施工レポート No.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

驚くほどきれいになったその様子をごらんください。

こちらは施工前の玄関です。
昔ながらの内装で、暗さのせいか少し寒そうな
印象を受けますね。
【京都】U様邸 施工レポート No.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

今回のリフォームでは、内装をすべて新しく
しているので、明るく現代的な雰囲気に変わりました!
照明機器がまだ設置されていませんが、ここに明るく
照らされましたら、以前とはまったく異なる暖かい
雰囲気になりますね!
【京都】U様邸 施工レポート No.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

そして和式で冷えが厳しかったトイレ。
足腰にも堪えますよね。
【京都】U様邸 施工レポート No.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

内装・設備をすべて交換し、見違えるように
とても快適になりました!
お掃除も楽になりますし、家事の負担が軽減されますね。
【京都】U様邸 施工レポート No.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

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【滋賀】大津市 I様邸 屋根・外壁施工レポート

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こんばんは。
システム部です。

明日から工事が始まる大津市のI様邸に訪問してきました!
ちょうど工務の担当になる松本も着工前のご挨拶にお伺いしているところでした!

お施主様が悩んでいらっしゃること、困っていらっしゃていることを聞き出して、
また工事の際の注意点などお施主様と打ち合わせしていきます。

今回のリフォームは、外壁塗装屋根葺き替え
家の中に風がよく入って、寒いことがある。
どこからか隙間が開いているのかもしれない、とおっしゃっておられました。
I様邸は少し高台に位置していて、風がよく通ります。
風がよく当たる分、外壁に衝撃を与えているので傷むのが早く、
また、少しでも外壁が傷んできたら隙間風が入ってきたりする恐れがありますね。

【滋賀】大津市I様邸 施工レポート|京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

上下に大きく筋ができているのがわかりますでしょうか?
I様の外壁はサイディング。サイディングの筋が浮き出てしまうほど、傷んでいるようです。

【滋賀】大津市I様邸 施工レポート|京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

こちらの壁面は、ところどころ緑に変色してしまっています。
お隣さんの壁がある方の壁面はどうしても風の循環が悪く湿気が多くなりがちで、太陽の光も当たりにくい・・・
そういった状況が重なって苔が発生してしまっているようですね。

【滋賀】大津市I様邸 施工レポート|京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

お屋根もガルバリウム鋼板の屋根、MFシルキーに葺き替えされます。
長年お手入れしてしていないとのころで、大分と傷んでいるのがわかりますね。

明日から、足場を組んでいきます!
足場やさんも、寸法を測りにI様邸に訪問していました!
【滋賀】大津市I様邸 施工レポート|京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

施工前の状態がこちらです。
カラーベストの経年劣化による塗装工事です。

屋根塗装 カラーベスト施行前写真 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

本日は足場を組み立て塗装作業ができるようにします。

屋根塗装 足場組み立て施行前写真 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

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【京都】M様邸 キッチン・内装施工レポート

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おはようございます。
システム部の山田です。

先日、着工したばかりの現場をご紹介します。

新生活に向けて、中古物件のキッチン・浴室・内装のリフォームをされます!

まずはキッチンを解体しました!

【京都】M様邸 施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

そして新しくキッチンを施工する下地を作っていきます!
カウンターキッチンに変身するのでしょうか!?
床のフローリングも新しくしますよ!

【京都】M様邸 施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

2階の和室は、こちらの床の間を解体して、2畳ほど拡張されます。
床の間は、日本の畳の部屋に見られる昔ながらの座敷飾りの一つ。
いけ花や掛け軸を飾ったりするのですが、使わないとこちらのスペースがもったいないですよね。
床の間分、部屋を広げることはスペースの有効活用!

【京都】M様邸 施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

まずは、既存の畳を全部はがしていきます。

【京都】M様邸 施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

2階のものを運ぶときに傷をつけてしまわないよう、階段1段1段にしっかり養生していきます。
お施主さまとのトラブルを防ぐためにも、こうした細かい作業も重要です。

【京都】M様邸 施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

まだまだ施工は始まったばかり!
また追ってレポートしていきます!

キッチンの組み立てが始まりました。

【京都】M様邸 施工レポートNo.2 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

とても大きなシンクに、木目調のデザイン。
カウンターキッチンなので、家族の顔を見ながら楽しく料理ができそうですね!

【京都】M様邸 施工レポートNo.2 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

2階の和室でも、大工さんがせっせと施工中。
試行錯誤しながら作業を進めておられます。

前回はまだこのように床の間がありました。

【京都】M様邸 施工レポートNo.2 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

しかし、現在は床の間が解体され部屋が広くなっていました!

【京都】M様邸 施工レポートNo.2 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

長押は、既存のものの上から新しいものを施工し、床の間だったところにも続いて施工されました。

【京都】M様邸 施工レポートNo.2 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

柱・長押を見せる工法タイプの真壁仕様。
大工さんの様々な工夫が織り込まれています。

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【京都】M様邸 内装施工レポート

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こんにちは。
システム部です。

本日は、マンションリフォームをされているM様邸をご紹介します!

キッチン・トイレ・洗面・浴室水廻り設備を新しく、
そして壁・床の張替え工事をされています。

工事初日から、床の張替え作業は始まっていて、今は残すところ最後のお部屋、リビングの施工中です!

【京都】M様邸施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

もともとの床はこのようなカーペットフロアでした!

【京都】M様邸施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

床にくっついているカーペットフロアは、取り外して洗濯・・・できるものでもなく、
なんだか不潔な感じがするので、と困っておられました。
目に見えない汚れなどが、カーペットフロアにはたくさんついてしまっていそうな気がしますよね。

掃除機やコロコロで掃除をしても限界がありますし、水拭きなどはなかなかできません。
長年、変えておられないとのことで、変色してしまっているのもわかります。

既存のカーペットフロアをはがし、フローリングを施工していきます。

【京都】M様邸施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

フローリングって、大きな1枚の板で作られているものだと思っていた!とおっしゃっておられました。

実は、私もそういう風に思っていて、こうして工事現場で施工中の様子を見て初めて知ったのですが、
フローリングは、1枚の大きな板をそのまま貼り付けるのではなく、小さな板を1枚1枚隙間など作らないように
しっかり敷き詰めて施工していくんですよ!

なかなか地道な作業です。
少しでもずれてしまえば、全体がずれてしまうので慎重に作業を進めていきます!

フローリングになれば、お掃除も簡単ですね!
見た目もパッと明るく、部屋全体が明るい雰囲気になります。

本日は、キッチンの取付けも始まっていました!

【京都】M様邸施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

だんだんと変わっていくおうちに、わくわくしてきますね!
またレポートいたします!

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【京都】亀岡市 M様邸施工レポート

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こんにちは。
フジ・ホーム システム部の今西です。

本日は亀岡市のM様邸全面リフォームをレポート!

フジ・ホームのHPをご覧いただいたことから、
今回のおうち全面のリフォームをご依頼いただきました。

現在は2階部分の増築と、屋根、そして浴室の施工中です。

こちらがもともとの浴室。
広さはありますが、マットや椅子などが置かれており、
現在の生活にマッチしていなかった様子ですね。
【京都】亀岡市 M様邸施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

本日現場に到着したタイミングは、まさに浴室をはめこむ
その瞬間でした。
大きなバスタブを二人がかりで運びます!
【京都】亀岡市 M様邸施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

設置場所までもう少しです!
掛け声を合わせながらも、慎重に作業が進みます。
【京都】亀岡市 M様邸施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

ようやく設置が完了しました。
この後は入口枠やパネルの取り付けなど、仕上げの作業に入ります。
システムバスは設置に掛かる時間が短いので、仕上がりの速さに
驚かれるお客様も多いのですよ。
【京都】亀岡市 M様邸施工レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

一階のリビングは床下からすべて交換します。
職人さんが土台を作っていますね。
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

現在は床が出来上がり、とてもお部屋らしくなってきました。
間取りもお好みに合わせて作り直しますので、工事前とは
印象が大きく変わります。
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

老朽化していた屋根の日本瓦は、耐震・防災の面で
不安がありました。
できるだけ軽量で、お家への負担が少ないものがいいですね。
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ
今回は軽量金属屋根であるMFシルキーに葺き替え、
防災面でも安心できるようになりました。
見た目も大変すっきりしています。
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

現在キッチンの組み立て作業がおわったろことです。
周辺のクロスや細かい部分は現在も施工中ですが、完成が
近づいてきましたね!


【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.03
こちらは施工前のキッチンですが、間取りも変えているので
施工後はまったく印象が違ってきます。
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

本日のキッチン設置後の様子です。
広々としていて開放的な空間になりました。
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

そしてこちらはお手洗いの様子です。
施工前は設備が古く、スペースもとても狭いですね。
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

現在では、ゆったりしたスペースにPanasonic
アラウーノを設置しました。
手すりもしっかり設置されていますので、ご家族にとって
安心して使用できる環境になりました。
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.03 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

以前は扉があけにくく、十分すぎるほどの面積を
とっていた玄関。
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.04  |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

今回のリフォームでは玄関ホールを縮小し、タイル貼り
に交換します。
見た目にもとてもおしゃれな仕上がりが期待できます!
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.04  |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

そしてこちらが現在のLDK。
和室もすっかり新しくなり、広々とした空間が心地よく、
まるで新築のようにきれいになりました!
新生活が楽しみになりますね!
【京都】亀岡市 M様邸 施工レポートNo.04  |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

ご自宅に隣接されている駐車スペースも新しくされます。
老朽化が目立つ状態でしたが、現在は解体作業にかかっています。
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お家全体をリフォームされますと、新しい家具選びや
インテリアの夢も広がります。

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