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【施工事例】古民家再生リフォーム・リノベーション

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みなさん、こんにちは。
フジ・ホーム システム部です。

本日、久しぶりに現場撮影をさせていただきました。

今回はフジ・ホームが得意としている古民家再生リフォームという事で、
編集制作担当カメラマンがお伺いさせていただきました!

プランナーの藤山、工事担当責任者の中野が
今後のリフォームの進め方について工事段取り等をご説明させていただき、
お施主様と打ち合わせをされておられました。

真剣な眼差しの藤山と計画書を確認する中野
古民家再生リフォーム・リノベーション打ち合わせ |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

今後は工事を進めていくなかで、
お施主様の夢を叶えるため、ご希望を形に
スタッフ、職方一同精一杯やっていきます。

古民家再生リフォーム・リノベーション施工前 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

施工前のキッチン・玄関です。


古民家再生リフォーム・リノベーション施工前 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

施工前の天井・吹抜けです。



ついに工事が始まりました!
大規模リノベーションの迫力あふれるレポートをお伝えします!

週明けから解体がはじまり、現在はスケルトンの状態!
外観はそのままですので、玄関を一歩入るとびっくりしますね!
【京都】古民家再生リフォーム |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ No.01

もともと台所があった場所もこのとおり、すべて解体されています。
2階の壁もすでに抜かれています。
長い年月を支えてきたお家ですが、壁の中や柱などがむき出しになると、
年月相応の傷みがあることが伺えますね。
【京都】古民家再生リフォーム |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ No.01

続いて2階にやってきました。
階段が非常にもろくなっていましたので、職人さんに支えて
もらいながらあがることになりました。
【京都】古民家再生リフォーム |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ No.01

立派な梁が通されているのがわかりますでしょうか。
近年こういった古民家ならではの味を残したリノベーション
が多く見られます。
新築の家には出せない、独自の魅力のひとつですね。
【京都】古民家再生リフォーム |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ No.01

良い所は残し、耐久性の強化や使いやすさは現在の生活に合わせて
いくことで、住みなれた家が理想の家に変身します。

ほとんどスケルトン状態となっている2階と同じように、
1階もどんどん解体が進んでいます。

残ってた台所もすべて解体されており、がらんとしています。
長年慣れ親しんだお家の姿が変わっていってしまうことは
寂しいですが、よりきれいに・使いやすく生まれ変わるための
一歩です!
【京都】古民家再生リフォーム No.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

老朽化して上るのも不安定だった階段は撤去され、かわりに
はしごがかけられています。
床材もはがしているので、歩く際には要注意ですね。
職人さんからも気をつけるようにと心配いただきながらの
撮影でした。
【京都】古民家再生リフォーム No.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

旧台所前に積み上げられた土嚢は、解体で出たもの。
これでもすでに4~5回廃棄しているのにもかかわらずこの量!
【京都】古民家再生リフォーム No.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

ここまで解体してやっと発見される問題点もありますが、
それも全面リノベーションの魅力です。
内側からすべてきれいになるので、これからもずっと暮らしていける
そんなお家になりますね。

二階部分は階段が腐食しており、上り下りがとても危険な状態
でしたが、現在はその部分も解体されています。
【京都】古民家再生リフォーム No.03 No.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

近寄ってみてみると・・・部材がとても痛んでいることがわかります。
柱や屋根と同じく、壁も耐久性の面ではとても重要な部位です。
耐震補強の上、しっかり補修していきます。
【京都】古民家再生リフォーム No.03 No.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

本日は床の下地を造作中で、この作業が終われば下水の配管など、
基礎部分の工事が始まります。
【京都】古民家再生リフォーム No.03 No.02 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

ゼロの状態からようやく次の段階に進み始めたA様邸。
古民家再生リフォームの実績が多く、得意としているフジ・ホームだから
こそできる提案がたくさんあります。

床材をすべてはがしていた1階部分の土台が完成し、床板が
張られています。
こうして一枚一枚作っていきます。
【京都】古民家再生リフォーム |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ No.04

引き戸を開けてなかに入ると、
全体に床が張られ、これまでの解体作業ではなく、壁や柱を
補強するための作業を行っています。
【京都】古民家再生リフォーム |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ No.04

1階天井部分や、梁も部分的に補強が始まっています。
【京都】古民家再生リフォーム |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ No.04

内装の土台ができれば、印象が大きく変わります!
一番奥手に見えますとおり、現在は増築部分の施工中です。
【京都】古民家再生リフォーム No.04 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

もともとお手洗いや洗面室のあった場所です。
全面的に作り直していますので、まったく新しい印象に
なりますね!
【京都】古民家再生リフォーム No.04 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

2階への階段はまだなく、はしごをつたって登ります。
立派な梁がとても味わい深い印象を演出しています。
【京都】古民家再生リフォーム No.04 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

完成までにはまだ必要な工程がたくさんありますが、
順調に新しい家への変身をしています。

1階部分は土台もしっかりとできてきており、お家らしくなってきました。
天井もでき、完成後のイメージがわきやすくなりますね。
【京都】古民家再生リフォーム No.05 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

窓も入っていますので、基礎的な部分がどんどん
仕上がっていっています。
【京都】古民家再生リフォーム No.05 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

2階も順調に進んでいます!
こうして全体を見上げてみると、その迫力に圧巻されますね!
【京都】古民家再生リフォーム No.05 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

もともとの良い素材を残し、今の生活に合わせて
快適な内装に作り変えるリノベーションなら、愛着のある
大切なお家にずっと住み続けていただけます。

【京都】古民家再生リフォーム No.06 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

1階も順調です。
しっかり暖かくなるように断熱材を隙間なく入れた壁に
ベニヤ板で蓋をしていきます。

【京都】古民家再生リフォーム No.06 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

こちらでは浴室などを設置した増築部分の外部施工中です。
既存部分にはサイディングを貼って仕上げられています。
【京都】古民家再生リフォーム No.06 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

日々変わっていくお部屋の内装をレポートしていると、
古くてもよいものは残し、不便を感じていた部分は現在の生活に
合わせて作り変えていく古民家再生リフォームならではの魅力を
実感することができます。

徐々に完成後のイメージが沸くような形ができ、
仕上がりがとても楽しみになってきた古民家再生リフォーム。

この写真は、キッチンの土台部分を作っている最中。
どんなリビングになるのか、想像が広がりますね。
【京都】古民家再生リフォーム No.07 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

デザイン性だけでなく、もちろん耐久性もばっちり!
柱をしっかり補強し、断熱材も十分入れていますので、
強く暖かいお家になりますね。
【京都】古民家再生リフォーム No.07 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

現在も4人体制でてきぱきと工事を進めています!
フローリング、壁、キッチンと、各箇所を同時進行
しています。

こちらは1階の居間の様子です。
天井は施工前の京町家独特の状態で残されていますね。
白い内壁とのカラーのバランスもとても良いです。
【京都】古民家再生リフォーム No.07 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

対面式に造り変えたキッチンもすでに組み立て済みで、
リビングにその存在感を存分に示しています。
【京都】古民家再生リフォーム No.07 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

外観も少しずつ変わってきました。
施工前はこちらのように京町家の特徴とも言える木格子でした。
【京都】古民家再生リフォーム No.07 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

木格子は見た目にも風情があり良さがありますが、
今回のリフォームでは窓を設置しました。
【京都】古民家再生リフォーム No.07 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

お部屋の外枠ができ始めました。
【京都】古民家再生リフォーム |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ No.08

こちらはリビングですが、配線や下地などの工事も
進んでいます。そしてこちらに2階へ続く階段が設置
される予定となっています。
【京都】古民家再生リフォーム |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ No.08

カウンターキッチンから眺める景色がこちら。
とはいえ、まだ内装が仕上がっていないので、イメージは
沸きませんね。年明けしばらくしましたら、もう少し
完成のイメージを実感していただけるかと思います。
【京都】古民家再生リフォーム |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ No.08

構造が古く、生活しにくかったお家が今まさに
生まれ変わろうとしています!
次に屋根・玄関まわり
急ピッチで進められています!

こちらは防水シートの施工中です。
もちろんこれから隙間なく敷いていきますよ!
【京都】古民家再生リフォーム No.10 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

古い玄関部分の解体作業中です。
範囲はそう多くないのですが、ものすごい
ほこりが出ていました。さすが、これまで
長い間暮らしてこられた年数を感じますね。
【京都】古民家再生リフォーム No.10 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

2階はクロスが貼られれば、ほとんど完成!
力強い梁がモダンなイメージをだしていて、
とてもおしゃれです。
【京都】古民家再生リフォーム No.10 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

完成を想像すると、とてもわくわくしますね!

玄関周りはこのようにLIXILのきれいなドアへの
付け替えが完了しました。
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そして中に入っていくと・・・
壁一体にクロスのパテ処理が施されていますね。
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リビングまで入りますと、すでにクロスを貼る作業に
かかっていました!
新築のお家のようなにおいがします。
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リビングの逆アングルから撮影するここんな感じです。
どうですか?もう完成のイメージはばっちりでは
ないでしょうか!
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これだけ大きくお家が変わると、
どんなインテリアにしようか、家具はどうようか、など
わくわくするようなことばかり頭に浮かびます。

内装はこのとおり、クロスの施工が完了し、
後は照明機器を設置し、養生の撤去とクリーニング
を残すのみとなりました。
【京都】古民家再生リフォーム No.12 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

2階にはなんと、3つの個室が作られました!
各部屋に収納スペースもしっかり確保されており、
さまざまな用途でご利用いただけます。
【京都】古民家再生リフォーム No.12 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

玄関まわりはタイルで仕上げます。
和風モダンのおしゃれな空間になりますね。【京都】古民家再生リフォーム No.12 |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム スタッフブログ

そしてついにリフォームが完成しました!!

まず玄関を入ると、白と黒のコントラストがきれいな
内装に仕上がっています。
【京都】古民家再生リフォーム 完成レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム

リビングは対面式のキッチンを中心とした構造。
シンプルでスタイリッシュな作りなので、インテリアも
さまざまな楽しみ方ができそうです!
【京都】古民家再生リフォーム 完成レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム

システムキッチンも白をチョイスされました。
収納がたくさんありますので、より広々と使って
いただけます。
【京都】古民家再生リフォーム 完成レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム

浴室はPanasonicオフローラを採用。
保温性やお手入れのしやすさに加えて美容に
うれしい機能が満載!
【京都】古民家再生リフォーム 完成レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム

洗面室はおしゃれなタイルで仕上げ、水まわりの
動線はフラットでバリアフリーにも配慮!
【京都】古民家再生リフォーム 完成レポート |京都・滋賀でリフォームするならフジ・ホーム

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